Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры. Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива Независимая экспертиза при затоплении квартиры ж

Содержание
  1. Экспертиза залива квартиры
  2. Ситуации, при которых необходимо оценивать ущерб от затопления жилого помещения:
  3. Что делать при затоплении жилого помещения?
  4. Порядок и процедура оценки ущерба
  5. Методика оценки ущерба
  6. Документы необходимые при оценке залива квартиры
  7. Оценка ущерба от “Графо”
  8. Уведомление телеграфом второй стороны залива квартиры
  9. Независимая оценка ущерба квартиры от залива в Москве
  10. Оценка ущерба после залива квартиры
  11. Как узнать, что вас затопили?
  12. Что делать, если вас затопили?
  13. Последовательность экспертной оценки размера ущерба от залива квартиры
  14. Как получить компенсацию без обращения в суд
  15. Получение компенсации ущерба в суде
  16. Оценить ущерб в компании «ВИК»
  17. Государственная независимая экспертиза квартиры после залива
  18. Независимая экспертиза после затопления квартиры: стоимость
  19. Экспертиза ущерба после залива квартиры
  20. Вызов независимого эксперта после залива квартиры
  21. Вопросы для экспертизы по заливу квартиры
  22. Кто оплачивает независимую экспертизу при затоплении квартиры
  23. Судебная экспертиза по заливу квартиры
  24. Оценка ущерба после залива квартиры
  25. Наши преимущества
  26. Стоимость услуг при заливе
  27. Стоимость установления причин залива
  28. Заказать оценку ущерба после залива квартиры
  29. Документы необходимые при оценке залива квартиры
  30. Порядок проведения оценки ущерба от залива квартиры
  31. Наши результаты
  32. Строительная экспертиза квартиры для суда после залива или пожара в Москве, стоимость
  33. В каких случаях требуется строительная экспертиза квартиры?
  34. Какие проблемы могут выявить эксперты, обследуя объект?
  35. Кто имеет право проводить строительную экспертизу?
  36. Как делает строительную экспертизу квартиры «Технадзор77»
  37. Цены на экспертизу квартиры в Москве
  38. Что входит в состав отчета?

Экспертиза залива квартиры

Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры. Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива Независимая экспертиза при затоплении квартиры ж
Практически каждому из нас, хоть раз, но приходилось сталкиваться с затоплением жилья. И, естественно, как всегда, соседи заливают вас в самый неподходящий момент, например, после ремонта, наверняка такой инцидент, как «затоп» способен навсегда испортить отношения с ними.

Эта ситуация способна  вызвать жуткий стресс и порождает целый ряд вопросов.

Что делать если это произошло? Стоит ли проводить экспертизу, если иницидент произошел по вине соседей? К кому обратиться за ее проведением? Кто будет оплачивать экспертизу и оплачивать ремонт? Мы постараемся ответить на все Ваши вопросы.

Ситуации, при которых необходимо оценивать ущерб от затопления жилого помещения:

  • ваша жилплощадь была затоплена соседями по их вине, или затоп произошел по вине эксплуатационных служб;
  • иницидент вызван протеканием крыши;
  • затопили соседи или случился пожар по их вине или арендаторов;
  • затоп произошел по Вашей вине, но с Вас требуют завышенные суммы;
  • необходима встречная независимая экспертиза для защиты вашей позиции в суде;
  • у вас уже идет судебный процесс, и Вы хотите привлечь независимую экспертизу для всесторонней оценки.

Что делать при затоплении жилого помещения?

  • Необходимо вызвать работника эксплуатационной службы (ДЭЗ), который должен зафиксировать данный факт. Он должен соответсвующий составить акт, в котором описываются весь урон, нанесенный помещению. Один экземпляр акта необходимо оставить себе;
  • Даже при незначительных повреждениях, необходимо вызывать работников эксплуатационных служб. Поскольку часть протекшей воды могла задержаться в конструкциях перекрытий и дефекты, могут проявиться позднее в бОльшем объеме;
  • Необходимо зафиксировать наиболее полно все повреждения, причиненные вашему жилищу в составленном акте;
  • После проявления всех следов от залива в помещении желательно встретиться с виновниками затопа – соседями или иными субъектами и попытаться решить вопрос возмещения ущерба без обращения в суд;
  • Может произойти такое, что виновники не соглашаются с требованиями по возмещению ущерба, предъявляемыми Вами. Когда окончательно проявятся все следы от затопления в помещении, нужно пригласить нашего эксперта для проведения оценки урона. Он зафиксирует все повреждения, проведет оценку вреда и составит смету на ремонтные работы необходимые для восстановления всех повреждений вызванных следствием затопления.

Порядок и процедура оценки ущерба

  • Не стоит спешить с вызовом независимой экспертизы, так как следы залива лучше видны после частичного высыхания, и могут проявиться в большем объеме (станет видно то, чего не заметили непосредственно после залива).
  • До вызова экспертов и фиксации дефектов ни в коем случае не устраняйте следы повреждений.
  • Созвонитесь с экспертом «Графо» и согласуйте стоимость и сроки, в которые планируется проведение экспертизы;
  • Согласуйте дату проведения осмотра места происшествия.
  • Далее Заказчик экспертизы по заливу приглашает на осмотр квартиры вторую сторону (виновников залива квартиры, если вы пострадавшее лицо). Для этого необходимо отправить телеграмму с уведомлением о вручении и получить на почте её заверенную копию. Не забудьте на почте взять чек, и приобщить его к общей сумме ущерба. (порядок отправления телеграммы – текст телеграммы – бланк телеграммы по заливу квартиры)
  • В назначенный день и время наш эксперт по заливу квартир приезжает, и производит осмотр с фотографированием всех дефектов и повреждений (причиненного ущерба). Как правило, это занимает около часа, всё зависит от объема повреждений.
  • По результатам осмотра экспертом-оценщиком составляется Акт осмотра квартиры с указанием всех повреждений после залива, который подписывается заинтересованными сторонами.
  • Далее специалистом «Графо» проводится работа по определению размера ущерба, нанесенного вашему жилищу после залива. Это может занять от пяти до десяти дней.
  • Для определения величины ущерба составляется смета стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений и дефектов. Расчет производится по рыночной стоимости ремонтных работ, услуг и необходимых материалов.
  • На основании нашего заключения о стоимости ущерба от залива квартиры, вы можете требовать его возмещения с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд.
  • Не стоит забывать, что стоимость экспертизы по определению величины ущерба, сам ущерб и судебные издержки вам оплатит виновная сторона после признания вины судом.

Методика оценки ущерба

  1. По согласованию со специалистом независимой экспертизы «Графо» назначается дата и время проведения осмотра. (Дату осмотра квартиры необходимо назначить так, чтобы она учитывала время, необходимое для вызова второй стороны телеграммой с уведомлением) Чек, квитанция, копия телеграммы и уведомление о вручении телеграммы сохраняются и предъявляются во время судебного заседания.
  2. В назначенный день и время проводится осмотр затопленной квартиры, в процессе которого эксперт-оценщик независимой экспертизы «Графо» проводит фотосъемку дефектов, фиксирует все повреждения отделки и имущества, детально описывает их в акте осмотра залива квартиры.

    Далее, ознакомившись с содержимым акта, Заказчик, эксперт и представитель второй стороны (в том случае если он прибудет на осмотр) ставят под ним свои подписи.

  3. Далее выполняется расчет стоимости восстановительных работ и материалов. Данная работа выполняется исходя из данных акта.

  4. Формируется отчет о заливе квартиры, в который входят все собранные данные (фотографии, акт осмотра залива квартиры, расчет стоимости строительных материалов и ремонтно-восстановительных работ).

Документы необходимые при оценке залива квартиры

  1. Удостоверение личности Заказчика (Паспорт);
  2. Доверенность от собственника (рукописную), если Заказчик не является собственником жилья;
  3. Документы, подтверждающие право собственности, или владения на жилую площадь;
  4. Акт о заливе квартиры, составленный комиссией из эксплуатационной службы (ДЭЗ или ЖЭК). В нем её представители указывают все повреждения, которые были нанесены отделке и имуществу жилья;
  5. Для более корректной работы сметчика, а также для усиления позиции потерпевшей стороны, до момента осмотра жильцу необходимо получить экспликацию БТИ (выписку из тех. паспорта здания). В этой выписке должны быть указаны точные размеры помещений , пострадавших в результате затопа.
  6. И наконец, необходимо иметь копию телеграммы, заверенную почтой, а также уведомление о вручении данной телеграммы.

Оценка ущерба от “Графо”

Компания «Графо» является профессиональной компанией, занимающейся проведением независимой экспертизы и оценки ущерба от залива квартиры. Работаем в Москве с 1992 года. Оценка ущерба выполненная нашими специалистами это – качественно выполненная работа, проведенная оперативно и по минимальным ценам.

Уведомление телеграфом второй стороны залива квартиры

 г.Москва, ул.___________, д.___, корп.____, кв.__; Петрову Петру Петровичу

Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива.

Осмотр состоится день месяц год в ___ часов

по адресу: г.Москва, ул.______, д.____, корп.___, кв._____.

В случае неявки акт осмотра будет составлен без вашего участия.

(порядок отправления телеграммы – текст – бланк)

 

Источник: https://www.grafo77.ru/uslugi/ekspertiza/ekspertiza-zaliva-kvartiryi/

Независимая оценка ущерба квартиры от залива в Москве

Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры. Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива Независимая экспертиза при затоплении квартиры ж

Описание

3 500 руб.

( В стоимость включена оценка мебели / выезд оценщика / доставка отчета к метро. )

Оценка ущерба после залива квартиры

Вашу квартиру залили? Ситуация не из приятных.

Мало того, что причина залива неизвестна, так еще и соседи отказываются возмещать причиненный ущерб! Такое встречается достаточно часто, и в данном случае важно понять, почему же виновник злополучного происшествия отказывается восполнять принесенный ущерб? Вполне возможно, что ущерб был нанесен не по его вине? Чтобы выяснить это, достаточно заказать грамотную услугу независимой компании «Оценка ущерба после залива квартиры».

Эта услуга поможет вам узнать:

  • По какой причине случилось затопление
  • На какую компенсацию может рассчитывать собственник затопленной квартиры
  • Каким будет разбирательство.

Оценка ущерба от залива – услуга, которая выполняется с точным следованием необходимым инструкциям. Для учета и установки точного размера компенсации важна каждая деталь.

Компания «ВИК» – это команда опытных специалистов в сфере независимой оценки. Мы выполняем сложные экспертные осмотры состояния затопленных квартир. Независимая оценка осуществляется специалистами в области права из Москвы, которые имеют большой опыт в предоставлении помощи в делах по оспариванию стоимости возмещения ущерба от затопления в суде.

Как узнать, что вас затопили?

Оценка ущерба от залива выполняется только после точного определения того, что квартиру затопили. Узнать об этом несложно в том случае, если затопление является обширным и видны водяные разводы, либо капли воды уже проникли в перекрытиях.

Однако бывают так называемые постепенные затопления, когда вода немного подтекает от соседей сверху, либо из прохудившейся трубы в перекрытиях.

В таком случае затопление дает о себе знать только после возникновения таких неприятных «симптомов», как прорыв трубы и частичное разрушение стены.

Действуйте по закону! Законодательство РФ гарантирует вам возмещение ущерба от залива квартиры, если вы будете дейстововать правильно!

С целью не доводить ситуацию до более сложной, необходимо вовремя обратить внимание на некоторые нюансы. В таком случае оценка ущерба от залива будет проведена до того момента, как последствия подтопления станут слишком тяжелыми.

Всегда вызывайте аварийную службу и составляйте акт технической комиссии! Это не является обязательным условием для возмещения ущерба в суде, но это будет вам огромным плюсом перед судьёй и сильно ускорит процесс принятия положительного решения по выплате компенсации за залив квартиры.

Сырость. Если в помещении появился специфический запах сырости, нужно срочно обратить внимание на стены. Вполне возможно, что потребуется экспертная проверка того, где находится предмет распространения сырости. Это – первый признак скрытого подтопления. Вполне возможно, что соседи сверху сами не замечают, как у них протекает прохудившаяся труба.

Плесень.Возникновения плесени на стенах и на полу является следствием возникновения сырости. Сама по себе плесень очень опасна для здоровья, однако здесь также важно выяснить, откуда она появилась в благоприятной квартире, где ранее никогда не замечалось проявлений грибковых поражений стен или пола. Скорее всего, это также является следствием протекания воды.

Провисание натяжных потолков. Натяжные потолки сегодня установлены во многих квартирах. Часто на их легкое провисание владельцы квартиры не обращают внимание, считают это погрешностью установки.

На самом деле натяжные потолки являются отличным показателем протекания воды.

Если они провисают, вполне возможно, что завтра с них может хлынуть вода! В таком случае необходимо незамедлительно вызвать специалистов и узнать причины провисания.

Помимо явных признаков подтопления, стоит обратить внимание и на неявные, например легкие подтеки на стенах, которые со временем сохнут. Такой признак может быть свидетельством того, что вашу квартиру «топят» прохудившиеся трубы соседей. Оценка ущерба после залива может осуществляться даже при наличии незначительных повреждений.

Что делать, если вас затопили?

Самый актуальный вопрос наших клиентов: «Что же делать, когда затопление уже произошло?». В первую очередь, не нужно паниковать. Давайте подробно рассмотрим, что же необходимо сделать в таких случаях.

Обратите внимание! Просто договориться с соседями о возмещении ущерба от залива мало! Вам необходимо оформить мировое соглашение документально.

Последовательность действий при затоплении квартиры:

  • Установление контакта с соседями сверху
  • Вызов аварийной службы
  • Фиксация нанесенного ущерба с помощью фото и видео.

Установка контакта с соседями сверху позволит вам контролировать ситуацию. Чаще всего подтопления происходят не по вине жителей вышерасположенных квартир. Поэтому соседи охотно соглашаются на проведение оценки ущерба после залива и возмещают его без претензий.

После того, как соседи устранили течь, необходимо вызвать аварийную службу. Это же необходимо сделать в том случае, когда соседи не выходят на связь, их нет дома или они умышленно не открывают дверь. Если соседей действительно нет дома, сотрудники аварийной службы вместе с сотрудниками полиции взламывают квартиру для предотвращения аварийной ситуации.

Оценка ущерба от залива будет более качественной, если собственник пострадавшей квартиры произведет фото и видео съемку нанесенных повреждений до того момента, как стены и пол будут высушены. Это позволит эксперту составить полную картину происшествия, и, возможно, сделать определенные выводы по поводу причины его возникновения.

На этапе фото и видео съемки очень важно зафиксировать также повреждения мебели, бытовой техники, электроники, которая также пострадала от чрезвычайной ситуации. Запечатлеть все это лучше сразу же после случившегося, так как в последствии доказать поломку техники из-за затопления будет значительно сложнее.

Оценка ущерба также выполняется с точной фиксацией времени и даты происшествия. Хозяева изувеченной квартиры должны запомнить время случившегося затопления. Если их не было дома в момент чрезвычайной ситуации, необходимо установить предположительное время случившегося.

Оценка ущерба от залива квартиры поможет собственнику получить средства для возмещения нанесенного ущерба.

На момент фиксации точной суммы ущерба важно установить добрососедский контакт с виновником случившегося. Однако в редких случаях соседи не желают идти на контакт и самоустраняются.

Тогда оценка независимого эксперта позволит собственнику отстоять свое право на получение компенсации в суде.

Мы прикладываем вам пример соглашения о возмещении, которое НЕОБХОДИМО подписать вам и вашим соседям после того, как вы договорились о сумме возмещения.

Скачать образец соглашения о компенсации ущерба от залива квартиры.

С управляющей компанией процесс урегулирования займет больше времени. Компания должна сообщить вам в письменном виде в течение месяца только о том, выплатит она компенсацию или будет делать ремонт сама.

Иногда виновником затопления квартиры является жилищно-коммунальная служба, не проводившая своевременный осмотр труб в перекрытиях и стояков. Взыскать компенсацию в таком случае поможет только судебное разбирательство, именно поэтому оценка ущерба имуществу после залива является важной процедурой!

Последовательность экспертной оценки размера ущерба от залива квартиры

Прежде чем предоставить претензии стороне, виновной в затоплении квартиры, необходимо выбрать оценщика и договориться с ним о встрече. Независимая компания «ВИК» предлагает вам услуги оценщика в любое удобное время.

Во время проведения оценки должен обязательно присутствовать виновник затопления. Оценка проводится максимально прозрачным образом. Во время процедуры специалист поясняет о критериях оценки ущерба, нанесенного тому или иному объекту.

Эксперт занимается фиксированием последствий происшествия с помощью фотосъемки. Он составляет акт, подробно расписывая все критерии оценки нанесенного ущерба. Такая процедура проводится уже после посещения затопленной квартиры. Составление акта происходит в течение некоторого времени, ведь оценщик в своей работе прибегает к регламентированным нормам и описывает полную картину случившегося.

Также наша независимая оценка ущерба понадобится в случае сильной ветхости коммуникационного оборудования в здании, которое своей поломкой причиняют убытки помещению и находящемуся в нём имуществу.

Кроме фиксации видимого ущерба, оценщику понадобится от собственника такой пакет документов:

Свидетельство о регистрации государственного права собственности. Этот документ указывает на то, что заказчик экспертной оценки ущерба, нанесенного затоплением квартиры, имеет полномочия на взыскание материальной компенсации. Заменой этого документа может выступать доверенность от собственника (в том случае, если собственник недееспособен или находится за границей).

Документ о заливе от управляющей компании. Управляющая многоэтажным домом компания также должна провести инспекцию и выдать соответствующий документ, в котором должны быть четко указаны такие нюансы: причина случившегося инцидента и данные о личности, которая несет за него ответственность.

Поэтажный план многоквартирного дома и экспликация из БТИ. Данные документы также необходимы для того, чтобы оценка нанесенного ущерба была выполнена грамотно, однако они не являются крайне необходимыми.

Как получить компенсацию без обращения в суд

Получение компенсации нанесенного затоплением ущерба чаще всего происходит с помощью мирового соглашения. Для этого после того, как проведена грамотная оценка ущерба имуществу, производится подписание договорных актов.

Воспользовавшись услугами оценщика и юриста, собственнику пострадавшей квартиры предлагается составление досудебной претензии. Данная претензия основывается именно на оценке ущерба, проведенной независимой компанией «ВИК». Чаще всего данный документ передается в руки виновнику случившегося, однако если контакт с ним не установлен, можно направить его заказным письмом с уведомлением.

Помимо результата оценки нанесенного ущерба, претензия досудебного типа должна включать такие данные:

  • Точные обстоятельства залива, включая время и дату
  • Копии документов, подтверждающих законность вашей претензии по возмещению материального ущерба вследствие затопления квартиры
  • Данные оценки нанесенного ущерба
  • Подтверждение законности требований по возмещению ущерба ссылками на существующие нормативно-правовые акты
  • Просьба о возмещении определенной суммы
  • Срок возмещения суммы ущерба.

В том случае, если оценка нанесенного вреда проводилась в присутствии виновника, и он факт своей вины признал, то возмещение нанесенного ущерба производится с помощью подписания соглашения о возмещении, составленного с помощью юристов. Такое соглашение может быть нотариально заверенным.

Нередко сумма ущерба является достаточно весомой для виновника непредумышленного затопления. В таком случае собственник пострадавшей квартиры может согласиться на рассрочку платежа.

В случае с большими суммами, рассрочка платежа является действительно действенной услугой.

Она позволяет не потерять время на выполнение ремонта и гарантированно получить компенсацию от виновника, в то время, как в течение 10 рабочих дней действительно большая сумма вряд ли будет выплачена.

Дело приобретает сложность тогда, когда виновник случившейся ситуации отказывается идти на контакт. Привлечь его к ответственности в таком случае не представляется возможным. Однако разочаровываться не стоит – оценка ущерба недвижимости является отличным доказательным инструментом в суде.

Получение компенсации ущерба в суде

Обращение в суд по поводу возмещения ущерба от затопления квартиры является частой практикой. Несмотря на то, что большинство виновников порчи имущества не хотят связываться с судебной системой, примерно в 20% случаев добиться возмещения самостоятельно для пострадавшей стороны не представляется возможным. В таком случае на помощь придет подготовка к судебному разбирательству.

Образец телеграммы для приглашения соседей на процесс независимой оценки ущерба от залива

Адрес получателя:

ФИО получателя:

Просим Вас принять участие в независимой экспертизе ущерба квартиры, пострадавшей в результате залива. Осмотр состоится _______________(дата, время)_________________ по адресу _________________ (адрес)_____________ В случае Вашей неявки заключение независимой экспертизы будет составлено без вашего участия.

Посмотрите видео доступно объясняющее весь процесс оценки ущерба квартиры от залива.

Документ об оценке ущерба является здесь ключевым во время обращения в суд. Именно поэтому его составление важно доверить опытному специалисту.

Для обращения к судебной системе разбирательств собственнику пострадавшей квартиры понадобятся такие документы:

  • Свидетельство о регистрации государственного права собственности
  • Заявление в управляющую компании (ТСЖ, ЖЭУ)
  • Документ о заливе от управляющей компании
  • Документ об экспертной оценке пострадавшего помещения
  • Письменный отказ возмещения ущерба со стороны виновника (если таковой имеется)
  • Чеки за оплату ремонта квартиры после затопления
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

Вместе с этим пакетом документов в суд подается заявление о прошении взыскания суммы ущерба. В случае, если судья сочтет материалы дела недостаточно достоверными, он вправе назначить судебную экспертизу пострадавшего имущества.

Оценить ущерб в компании «ВИК»

Независимая оценочная компания «ВИК» – это настоящий эксперт в оценке нанесенного затоплением ущерба. В нашей компании имеется практика удачного решения судебных дел по взысканию ущерба с недобросовестного виновника происшествия.

Даже в случае, если затопление квартиры произошло три года назад, а виновник так и не вернул затраченных на восстановление квартиры средств, экспертная оценка принесенного ущерба позволит взыскать долги даже спустя время.

Обратиться в нашу компанию за помощью вы можете прямо сейчас. Оценка нанесенного имуществу ущерба после затопления будет проведена не более чем за три рабочих дня.

Задайте свой вопрос и получите квалифицированный ответ

Источник: https://vik-ocenka.ru/yslygi-ocenka/ocenka-ysherba/

Государственная независимая экспертиза квартиры после залива

Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры. Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива Независимая экспертиза при затоплении квартиры ж
Цены на услуги адвоката по заливу квартиры

Независимая экспертиза квартиры после залива является целым комплексом определенных экспертных исследований, которые направлены на восстановление объективной картины аварийной ситуации, точное определение размера причиненного ущерба, а также установление правдивых причин затопления.

Государственная независимая экспертиза квартиры после залива позволяет точно определить следующие факторы:

  1. Чьи действия стали причиной аварийной бытовой ситуации.
  2. Кто будет нести материальную ответственность за залив.
  3. Сколько будет стоять восстановление поломок и последствий ущерба.
  4. В какую сумму обойдется ремонт, замена техники и материального имущества.

Результатом проведения независимой экспертизы является составление отчета, состоящего из технической документации, финансовых смет, фотографических подтверждений фактов. Данный документ составляется в соответствии с государственными стандартами и требованиями. Отчет о проведении исследований подходит для подачи в судебные и прочие государственные и коммерческие учреждения.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задать вопрос юристу-консультанту в онлайн чате снизу справа

02

Горячая линия
8 800 700 93 02 (регионы РФ)
(Москва и МО)

03

Заказать обратный звонок (кнопка снизу слева), вам перезвонит юрист через 10 минут

Бесплатная консультация адвоката по заливу квартиры
Цены на услуги адвоката по заливу квартиры

Независимая экспертиза после затопления квартиры: стоимость

Граждане, которым нужна независимая экспертиза после затопления квартиры, стоимость процедуры должны знать заранее. Цена исследований при совершении бытового залива зависит от следующих важных показателей:

  1. Метраж пораженных помещений.
  2. Объем поврежденного материального имущества.
  3. Характер и степень поражения имущества.

Гражданам стоит усвоить, что стоимость независимой экспертизы однокомнатной квартиры с ремонтом эконом класса после потопов будет намного ниже, нежели жилой площади такого же размера, но только с высококачественным ремонтом и дорогим имуществом. Чтобы точно узнать реальную цену экспертных исследований, стоит обратиться в соответствующую организацию, которая занимается предоставлением подобных услуг.  

При заказе услуг по проведению независимой экспертизы материального урона в отношении жилой квартиры дополнительно и отдельно должны оплачиваться обследование каждой единицы техники, мебели и материального имущества. Также заказчики производят оплату за выезд ответственного эксперта на место происшествия бытового залива.

Экспертиза ущерба после залива квартиры

Экспертиза ущерба после залива квартиры необходима при рассмотрении аварийной ситуации в судебном режиме.

Граждане обращаются в суд с целью полного или частичного возмещения причиненного урона, так как единственным и серьезным доказательством и веским аргументом при возникновении бытового залива является экспертное заключение, которое определяет реальную стоимость всех необходимых материальных затрат на проведение ремонтных и реконструкционных действий.

Судебная практика при рассмотрении дел по заливам показывает, что финансовой сметы в таком случае оказывается недостаточно, ведь она не дает независимых сведений о причинах совершения аварийного происшествия, а также виновниках такого инцидента.

Подобные расчеты дают необходимый объем важной технической информации, однако такой документ не будет иметь юридической силы и не поможет при рассмотрении конфликта в судебном порядке. Для организации государственных обследований потребуется иметь соответствующую разрешительную документацию для экспертных действий.  

В процессе осуществления независимой экспертизы при осмотре жилой квартиры после залива специалисты ведут свою деятельность в соответствии с основной документацией в области строительства, финансовой составляющей рынка стройматериалов, а также с учетом нормативов действующего гражданского законодательства.

Вызов независимого эксперта после залива квартиры

Вызов независимого эксперта после залива квартиры требует тщательной подготовки к процессу осмотра поврежденных помещений и имущества. При посещении места аварийной ситуации в бытовых условиях эксперт рассматривает документацию, в которой указываются технические нюансы ситуации.

При осмотре пораженной жилплощади специалист должен сопоставить специфику протечки воды, а также оценить факт соответствия технических особенностей ситуации характеру повреждений имущества.

Если специалист выявляет повреждения, которые возникли в результате затопления, то он должен сделать соответствующие отметки в собственном акте о наличии скрытых дефектов, которые не были зафиксированы при проведении первичной технической оценки. В результате выезда оценщик фиксирует точные параметры помещений, описывает перечень используемых стройматериалов, а также определяет уровень повреждений конкретных объектов в жилой недвижимости.  

Вопросы для экспертизы по заливу квартиры

Планируя обращение к компетентным специалистам в области независимой экспертизы, граждане формируют перечень важных моментов, которые должны прояснить с помощью привлечения специалиста. Существуют стандартные вопросы для экспертизы по заливу квартиры, важнейшими среди которых являются следующие нюансы:

  1. Каким должен быть порядок действий граждан, пострадавших или виновных в результате совершения затопления;
  2. Зачем необходимо участие экспертов при возникновении бытовой аварии;
  3. Какому виду и специализации материального урона требуется участие профессионального оценщика;
  4. Какой вид и в соответствии с какими нормативами должен составляться экспертный отчет специалиста;
  5. Какая документация потребуется для предоставления независимым оценщикам.

Подобные вопросы по тонкостям независимой экспертизы могут быть уточнены в результате непосредственного сотрудничества с ответственной экспертной организацией, которая специализируется на рассмотрении бытовых аварий и затоплений. 

Кто оплачивает независимую экспертизу при затоплении квартиры

Граждан, которые выступают виновной или пострадавшей стороной в результате бытового залива, интересует, кто оплачивает независимую экспертизу при затоплении квартиры, а также вносит материальную оплату за обращение в экспертное учреждение. Оплату независимой экспертизы могут осуществлять пострадавшие, если необходимо справедливое формирование конкретных требований к виновной стороне.

Также в соответствующие организации может обратиться виновная сторона, если считает, что в процессе судебного разбирательства требуется несправедливый размер финансовых выплат.

Чтобы интересы пострадавшей или винновой стороны были защищены в соответствии с базовыми принципами справедливости и правосудия, обязательно потребуется участие квалифицированных оценщиков, а также помощь профессиональных юристов в области рассмотрения затоплений и бытовых аварий. Прежде чем обратиться в экспертную фирму, граждане должны собрать необходимый пакет документации, что позволит значительно сократить период проведения всех манипуляций.

Судебная экспертиза по заливу квартиры

Судебная экспертиза по заливу квартиры необходима при рассмотрении в суде искового заявления о причинении материального ущерба и повреждении имущества в результате совершения бытового затопления. Совершение подобных оценок входит в компетенцию специализированных компаний, которые квалифицируются на оценке урона в результате потопов. Судебные исследования могут осуществляться двумя путями:

  1. В процессе непосредственного выезда оценщика на место совершения бытовой аварии;
  2. При детальном изучении материалов гражданского дела и технической документации, предоставленной суду.

В результате проведения судебной оценки эксперты составляют соответствующее заключение, в котором указывается размер урона после потопа, устанавливаются истинные причины и уточняются следующие факторы: обстоятельства осуществления потопа, стоимость работ и стройматериалов, необходимых для устранения последствий затопления, причины утечек воды. Таким образом, судебные экспертные исследования позволяют дать независимые ответы на все вопросы, интересующие судебные органы при разбирательстве.

Петр Романовский, юрист Работает в юридической сфере 16 лет, специализация – разрешение жилищных споров, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Источник: https://advocate-service.ru/zaliv/nezavisimaya-ekspertiza-kvartiry.html

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры. Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива Независимая экспертиза при затоплении квартиры ж

Независимая экспертная оценка «Вега» проводит работы по оценке ущерба после залива квартиры.

Специфика работ при оценке ущерба от залива  состоит в том, что большинство отчетов предоставляется в суд для возмещения ущерба, поэтому крайне важно, чтобы независимая оценка ущерба после залива квартиры была выполнена профессионалами, соответствовала Федеральному закону об оценочной деятельности и принятым Федеральным стандартам оценки в Российской Федерации.

Оценщики нашей компания являются членами СРО «Общества профессиональных экспертов и оценщиков». Оценка ущерба от залива квартиры, выполненная нашими специалистами, – это действительно качественная оценка причиненного ущерба, проведенная в короткие сроки и по минимальным ценам.

Наши преимущества

Наши отчеты принимают все СудыШирокий перечень экспертных и юридических услугВысокая квалификация оценщиков

Стоимость услуг при заливе

  • Бесплатная консультация
  • Выезд оценщика и составление акта осмотра
  • Оценка пострадавших помещений и имущества
  • Консультация юриста
  • Подготовка досудебной претензии
  • Подготовка искового заявления
  • Ведение дела в суде
  • Получение исполнительного листа
  • Бесплатная консультация
  • Выезд оценщика и составление акта осмотра
  • Оценка пострадавших помещений и имущества
  • Консультация юриста
  • Подготовка досудебной претензии
  • Подготовка искового заявления
  • Ведение дела в суде
  • Получение исполнительного листа
  • Бесплатная консультация
  • Выезд оценщика и составление акта осмотра
  • Оценка пострадавших помещений и имущества
  • Консультация юриста
  • Подготовка досудебной претензии
  • Подготовка искового заявления
  • Ведение дела в суде
  • Получение исполнительного листа

Стоимость установления причин залива

Вид услугиСтоимость
Определение причин заливаот 15 000 рублейподробнее

Заказать оценку ущерба после залива квартиры

Выберите затопленную область

  • Гостиная
  • Потолок
  • Стены
  • Пол
  • Спальня
  • Потолок
  • Стены
  • Пол
  • Коридор
  • Потолок
  • Стены
  • Пол

Документы необходимые при оценке залива квартиры

  • Копия паспорта Заказчика отчета об оценке
  • Акт о заливе квартиры-помещения, выданный эксплуатирующей организацией.
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Технический паспорт здания, помещения, дома, имущества и т.д.
  • Поэтажный план
  • Экспликация
  • Копия телеграммы, заверенную почтой, а также уведомление о вручении данной телеграммы.

Порядок проведения оценки ущерба от залива квартиры

Обратиться в нашу кампанию лучше спустя какое-то время после залива т.к. полный объем повреждений воды на затронутых бедствием элементах помещения лучше виден на высохшей поверхности.

Не начинайте устранение следов залива до приезда независимого оценщика и фотофиксации дефектов.

Позвоните специалистам «НЭО ВЕГИ» для уточнения цены и даты осмотра квартиры.

За 3-5 рабочих дня до осмотра нашими специалистами Вашей квартиры оповестите виновников залива о времени проведения осмотра телеграммой (с уведомлением о вручении)

В назначенный Вами день эксперт нашей компании производит осмотр и фотофиксацию всех дефектов и повреждений (ущерба причиненного Вашей квартире вследствие залива).  В зависимости от объема работ это может занять от одного часа до трех. Также Вам будет необходимо будет отдать нашему специалисту копию поэтажного плана, экспликацию и акт осмотра ДЭЗа.

Далее по результатам осмотра специалист нашей компании составляет Акт осмотра с указанием всех повреждений, который подписывается всеми заинтересованными сторонами.

Затем специалисты НЭО ВЕГИ  проводят работу по определению размера ущерба, нанесенного Вашей квартиры от залива  (обычно эти работы занимают от 2 до 5 рабочих дней).

Для определения величины ущерба залива составляется смета стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений и дефектов. Расчет производится по рыночной стоимости ремонтных работ, услуг и необходимых материалов.

На основании нашего заключения о стоимости ущерба от залива квартиры, Вы можете требовать его возмещения с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд.

Не стоит забывать, что стоимость проведения экспертизы по определению величины ущерба после залива квартиры, сам ущерб и судебные издержки Вам оплатит виновная сторона после признания вины судом.

Наши результаты

Возмещение ущерба после залива квартиры по вине соседей

По решению суда было взыскано:424000 руб. — возмещение ущерба от залива5000 руб. — оплата независимой экспертизы15000 руб. — оплата юридических услуг7440 руб. — оплата государственной пошлины

Итого взыскано — 471440 руб.

Источник: http://neo-wega.com/services/zaliv-kvartir/

Строительная экспертиза квартиры для суда после залива или пожара в Москве, стоимость

Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры. Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива Независимая экспертиза при затоплении квартиры ж

Существует множество жизненных ситуаций, когда требуется пригласить инженера-строителя, чтобы он обследовал квартиру и ответил на ряд вопросов о ее состоянии.

Строительная экспертиза, в отличие от обычного обследования, — это не просто подсказка заказчику, а официальное профессиональное мнение, которое примут в качестве весомого аргумента (доказательства) и в страховой компании, и в суде.

Заключение строительной экспертизы — серьезный документ, не редко только на его основании судья выносит свое решение.

Фото 1 — экспертиза качества ремонта квартиры.

В каких случаях требуется строительная экспертиза квартиры?

Перечислим лишь несколько стандартных примеров. Заручиться поддержкой профессионала и получить его официальное заключение необходимо:

  • после аварий (затопление, пожар, взрыв газа…) и стихийных бедствий — чтобы оценить масштабы потерь, возможность и стоимость ликвидации разрушений;
  • после приобретения недвижимости — чтобы доказать наличие скрытых продавцом дефектов постройки и взыскать с него стоимость непредвиденных дополнительных расходов, либо опротестовать сделку;
  • в процессе и после проведения ремонтных, монтажных, отделочных работ — для экспертизы их качества, экспертизы соответствия объемов выполненных работ актам приемки-передачи, оценки расходования средств на материалы, определения реальной стоимости работ, когда есть повод сомневаться в ответственном исполнении подрядчиком договорных обязательств…

Часто независимую экспертизу квартиры заказывают, чтобы понять, хорошо ли сделан ремонт, пора ли расплачиваться со строителями или их надо заставить исправлять дефекты. Бывает, стоимость устранения проблем, созданных подрядчиком, выше стоимости некачественно выполненных им работ.

Экспертов вызывают также для установления процента выполненных работ, если понятно, что сделано далеко не все, при этом имеется желание внести справедливую оплату и разорвать договорные отношения.

Какие проблемы могут выявить эксперты, обследуя объект?

К примеру, когда речь идет об экспертизе качества отделочных или монтажных работ постфактум, при уже завершенном ремонте, выверяются геометрия помещения и соответствие результата проекту; выявляются дефекты и отступления от принятых технологий, СНИПов и других нормативных актов. Могут быть зафиксированы:

  • подмена указанных в проекте материалов более дешевыми;
  • несоблюдение углов, расхождения реальных линейных размеров с проектными;
  • трещины, «наплывы» штукатурки;
  • неравномерность или недостаточное количество слоев окраски;
  • неправильное расположение розеток и выключателей;
  • монтажные ошибки в электрическом щитке и ревизионных сантехнических люках;
  • отсутствие пароизоляции под облицовкой на внешних стенах;
  • отсутствие компенсационных зазоров в напольном покрытии;
  • перевернутый принт на обоях;
  • трещины в оконных рамах, дефекты стеклопакетов;
  • неаккуратная обрезка дверных наличников при подгонке на объекте;
  • пустоты под керамической облицовкой;
  • несоответствие облицовки раскладке плитки в дизайн-проекте;
  • отсутствие затирки в межплиточных швах;
  • «плывущие» ряды в облицовке искусственным камнем, декоративными панелями, пр.;
  • отсутствие звукоизоляции в каркасных перегородках;
  • недостаточное количество секций «батарей» отопления…

И это лишь мала часть списка того, что подмечает опытный эксперт. Официальное заключение независимых экспертов помогает разрешить споры с подрядчиком об оплате труда и переделке плохо выполненной работы, не доводя дело до суда.

Обследование перед покупкой квартиры — не менее востребованная услуга. Многие застройщики возводят дом по принципу «лишь бы стоял», и дефектов, которые потом покупателям недвижимости придется устранять самим, — масса.

Тут и промерзание внешних стен, и перегородки из пеноблока, уложенные без раствора, из-за чего потом трескаются стены; кривые поверхности, из-за чего возникают гигантские допополнительные расходы на штукатурку или стяжку, и многое другое.

Кто имеет право проводить строительную экспертизу?

В судах и страховых компаниях принимают только заключения по строительной экспертизе от организаций – членов СРО.

В штате таких компаний сотрудники с профильным образованием и опытом экспертной деятельности не менее трех лет, в арсенале имеется весь необходимый инструментарий, современная лабораторная база.

В иных случаях речь идет не об экспертизе, а лишь о консультации: высказывании субъективного (хотя, возможно, и профессионального) мнения по итогам технического обследования.

Как делает строительную экспертизу квартиры «Технадзор77»

В «Технадзор77» техническая экспертиза квартиры для суда, да и любая другая строительная экспертиза, — задача для группы специалистов. Непосредственно на объект выезжает линейный инженер, именно он делает необходимые замеры, исследует ситуацию, выявляет и классифицирует дефекты. Прочностными расчетами занимается инженер-конструктор, сметными, соответственно, — сметчик.

Для оценки адекватности сметы подрядчика составляется проверочная смета в нормативных расценках согласно документу «Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы», затем делается сравнение.

В отдельных случаях (если суд не планируется, а заказчику необходим быстрый ответ в виде экспертного мнения, основанного на опыте работы с похожими объектами), смету подрядчика выверяют не по нормативам, а по рыночным ценам.

Руководит процессом экспертизы, составляет и согласует с заказчиком техническое задание, анализирует полученные при обследовании данные и пишет официальное заключение главный инженер. Ну а проверяет его выводы и подписывает итоговый документ — экспертное заключение — лично директор компании.

Такой подход к делу кардинально отличает «Технадзор77» от большинства экспертных организаций, где обычно весь комплекс работ вплоть до выдачи заключения бесконтрольно выполняет один человек.

Цены на экспертизу квартиры в Москве

Так как, как правило, экспертиза проводится по инициативе собственника, то он оплачивает ее стоимость. Если далее собственник планирует обращение в суд, то он имеет право потребовать от виновника возмещение стоимости экспертизы. Цена проведения экспертизы складывается из следующих составляющих:

  • месторасположение затопленной квартиры, если эксперт несет существенные затраты на транспорт, то цена экспертизы возрастает;
  • стоимость испорченного имущества, для ее определения эксперт использует рыночные цены на момент затопления;
  • площадь затопленного имущества, количество комнат и предметов мебели, испорченных затоплением. От этого зависит время описи и подготовки отчета.
Тип работСтоимость, тыс. руб.
Независимая экспертиза залива квартиры для суда10-25
Независимая экспертиза после пожара25–35
Независимая экспертиза ремонта квартиры10–25

Затопление квартиры – очень неприятная ситуация, которая несет за собой негативные последствия для собственника. Их устранение требует вложения немалых средств для ремонта квартиры: восстановления потолков, обоев, предметов мебели и прочего имущества, пострадавшего от произошедшего затопления.

Что входит в состав отчета?

Отчет, необходимый документ, оформленный независимым экспертом, по результатам оценки ущерба от затопления жилья. В нем содержится перечисленная ниже информация:

  • сам факт потопа (сведения об этом берутся из акта управляющей компании);
  • установление обстоятельств и выявление виновного лица;
  • перечисление ущерба с указанием стоимости каждой поврежденной вещи;
  • смета на восстановление и приобретение новых предметов мебели;
  • обязательно прикладывают фото с места затопления.

Обычно отчет оформляется на 30-40 листах, в нем подробно описываются все обстоятельства произошедшего затопления и их последствия. Время на подготовку отчета занимает от пяти до семи дней.

1 — экспертиза квартиры после залива.

Источник: https://technadzor77.ru/uslugi-i-ceny/nezavisimaja-stroitelnaja-ekspertiza/stroitelnaya-expertiza-kvartir/

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: