Акт передачи объекта подрядчику образец. Как составить акт передачи помещений для производства работ, в аренду и в безвозмездное пользование? Акт приемки передачи строительной площадки

Содержание
  1. Бланки актов приема и возврата при передаче нежилого помещения по договору аренды
  2. Скачать бланк передачи нежилого помещения арендатору
  3. Образец акта, наглядный пример
  4. Акт приема-передачи при расторжении договора аренды (возврат помещения арендодателю)
  5. Что дает оформление передаточного акта
  6. Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения – Договор аренды жилого помещения
  7. акта
  8. Страховой депозит
  9. Особенности оформления
  10. Акт приёма-передачи
  11. Как составляется акт приема-передачи при ремонтных работах: образец, шаблон
  12. Скачать акт сдачи-приёмки выполненных работ
  13. Акт приемки объекта комиссией после текущего ремонта образец | dtpstory.ru
  14. Как составить такой акт
  15. Акт передачи помещения после ремонта
  16. Акт сдачи-приемки выполненных работ
  17. Акт приема передачи помещения после ремонта
  18. Акт приема передачи нежилого помещения после ремонта
  19. Акт приемки передачи работ
  20. Назначение документа
  21. Правила составления документа
  22. Акт приема-передачи работ по договору подряда
  23. Акт выполненных работ по договору подряда: образец
  24. Как составить акт передачи помещений для производства работ, в аренду и в безвозмездное пользование
  25. Примерная форма акта приема-передачи имущества по договору безвозмездного пользования (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
  26. Акт приема-передачи во временное пользование
  27. Сферы применения
  28. Унифицированная форма
  29. Подготовка
  30. Составные части
  31. Дополнительные части
  32. Возможные ошибки
  33. Акт приема-передачи: что в нем должно содержаться

Бланки актов приема и возврата при передаче нежилого помещения по договору аренды

Акт передачи объекта подрядчику образец. Как составить акт передачи помещений для производства работ, в аренду и в безвозмездное пользование? Акт приемки передачи строительной площадки

Нежилое помещение › Бланки актов приема и возврата при передаче нежилого помещения по договору аренды

Частыми причинами конфликтных ситуаций между участниками сделки, связанной с арендой, являются использование арендуемого объекта не по назначению, повышение платы арендодателем, порча имущества.

Для решения первых двух проблем достаточно раскрыть эти вопросы в договоре.

Чтобы не возникло неприятных ситуаций с сохранностью имущества, которое передает собственник арендатору, требуется тщательно оформлять акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды. Образец бланка можно скачать на этой странице.

Тут представлено 2 вида шаблона: передаточный акт арендатору (при первоначальной сдаче в аренду) и возврата нежилой недвижимости арендодателю (при расторжении договора).

Из данной статьи вы узнаете, на что важно обратить внимание при составлении документа, а также сможете увидеть наглядный заполненный образец. Можно бесплатно сохранить готовый шаблон, чтобы распечатать или использовать его по своему усмотрению.

Скачать бланк передачи нежилого помещения арендатору

Арендный договор включает в себя акт приема-передачи нежилого помещения арендатору, который является неотъемлемым приложением. В него входят: общие сведения, описание внешнего и внутреннего состояния несущих конструкций, а также имущества.

Данный документ, подтверждающий передачу, является необязательным при государственной регистрации договора, но если он указан в качестве приложения, то его нужно также предоставить в Росреестре. При его отсутствии, уполномоченный сотрудник не вправе зарегистрировать сделку.

Составляя акт, стороны вправе исключать или добавлять необходимые пункты, но при этом, придерживаясь их определенной последовательности, так как утвержденной формы не существует.

Скачать акт приема-передачи арендатору

После скачивания можно заполнять настоящий шаблон, исходя из вашей ситуации, обратимся к примеру составления.

Образец акта, наглядный пример

Рассмотрим пример заполнения пунктов передаточного акта нежилого помещения. Данный шаблон используют при передаче арендатору. При возврате, после прекращения договора аренды используют аналогичную форму, скачать которую можно скачать ниже. Бланк условно разделен на несколько составляющих:

  1. Этот образец приема-передачи помещения является приложением к договору, номер которого, прописываются в правом верхнем углу. Обязательно указывается наименование, город и дата составления.
  2. Далее заполняется информация о представителях сторон. Для юридических лиц это будет наименование организации, а для физических лиц указываем фамилию имя и отчество. Далее ФИО учредителя или его доверенное лицо и документ-основание, подтверждающий полномочия (устав, свидетельство или паспорт гражданина РФ). 
  3. Далее прописываются общие сведения о договоре и о недвижимом имуществе: наименование, площадь, место расположения и кадастровый номер. 
  4. Основным пунктом приложения, является состояние арендуемого нежилого помещения на момент передачи.
  5. Дается оценка (хорошая или удовлетворительная) основным несущим конструкциям помещения: стен, пола, потолка, окон. При обнаружении изъянов, их описывают в акте приема. При необходимости, решается вопрос об устранении обнаруженных дефектов, если это возможно. Указывается, требуется ли полный или косметический ремонт.
  6. Следует перечислить имущества нежилого помещения, куда входит мебель, оборудование. Для разной недвижимости будет разное содержание. Например, для офиса: офисные столы стулья и компьютеры; для магазина: холодильное оборудование и стеллажи; для автосервиса: шиномонтажное оборудование и балансировочный стенд; для предприятия: экструзионная линия, кран-балка и т.д. Если здание передается пустым в этой графе ставим прочерк и пишем: «движимое имущество отсутствует». 
  7. Также перечисляются инженерные системы: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция и кондиционирование воздуха, видеонаблюдение, сигнализация и т.д. 

Количество экземпляров акта приема-передачи и договоров аренды должно соответствовать. Передача прав и обязанностей происходит при подписании документа обеими сторонами. Приложение составляется на отдельных листах, подшивается и хранится вместе с основным договором.

Оформить в бумажном виде и подтвердить передачу объекта, заинтересованы оба участника. Для арендодателя – это гарантия сохранности его имущества, для арендатора – гарантия возврата недвижимости в том виде, в котором он её арендовал, без предъявления претензий от Арендодателя.

Акт приема-передачи при расторжении договора аренды (возврат помещения арендодателю)

Расторгнуть сделку и осуществить возврат арендуемого помещения можно когда истек срок аренды, взаимное согласие участников сделки, при прекращении действия договора в одностороннем порядке из-за нарушений условий и прочее.

Чтобы грамотно и юридически правильно оформить прекращение отношений между сторонами заключается соглашение о расторжении аренды, к которому прилагается акт передачи помещения собственнику.

Скачать акт возврата помещения арендодателю

При окончании срока аренды имущество возвращается собственнику в своем первозданном виде, если иные условия не были изначально прописаны в договоре или допсоглашении (о ремонте, реконструкции и т.д.)

Передача имущества осуществляется после подписания передаточного акта о возврате, после этого возможные претензии по состоянию имущества снимаются с арендатора.

Что дает оформление передаточного акта

Гарантия — одна из главных причин составления и подписания акта приема-передачи. Он дает уверенность в прозрачности сделки, в целостности и сохранности предмета аренды.

Также к причинам его составления можно отнести:

  • с даты, указанной в приложении, возлагается ответственность за своевременную оплату и сохранность арендуемого объекта;
  • описание подробных технических характеристик и имущественного состава, поможет в решении споров, связанных с вопросами ремонта;
  • возможность решить, действительно ли данный объект подходит для намеченных целей.

Таким образом, оформление передачи нежилого помещения просто необходима разумным и ценящим свое время нанимателю и наймодателю, чтобы быть юридически защищенным от возможных неурядиц.

Бланки актов приема и возврата при передаче нежилого помещения по договору аренды Ссылка на основную публикацию

Источник: https://dogovor-arendy.ru/nezhiloe-pomeshhenie/akt-priema-peredachi-i-vozvrata.html

Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения – Договор аренды жилого помещения

Акт передачи объекта подрядчику образец. Как составить акт передачи помещений для производства работ, в аренду и в безвозмездное пользование? Акт приемки передачи строительной площадки

Акт приёма – передачи жилья не является обязательным условием договора найма жилья, но определяет момент передачи жилья нанимателю и фиксирует состояние жилья и вещей, передаваемых наймодателем во временное пользование и владение.

акта

Акт приёма-передачи может быть включён в договора найма по желанию сторон. Акт составляется в произвольной форме, но для того чтобы он имел юридическую силу в нём должны быть отражены следующие пункты:

  • Место и время составления документа.
  • Номер и дата регистрации  договора найма.
  • Данные сторон договора. Для физических лиц – ФИО и паспортные данные. Для юридических – полное наименование организации и ИИН.
  • Состояние жилья. Наличие ремонта, с уточнение его вида – капитальный, частичный, чистовая отделка и т.д. Могут быть указаны произведённые наймодателем улучшения, которые стали неотъемлемой частью жилья.
  • Если при осмотре нанимателем были обнаружены какие-либо дефекты, сдаваемого в наём жилья это обязательно отражается в акте. Если недостатков не обнаружено, то это желательно зафиксировать в акте.
  • Подписи сторон. Если одной из сторон является юридическое лицо, то ставиться печать предприятия.

При подписании акта нанимателю передаются ключи от жилого помещения и страховой депозит, если он был предусмотрен договором найма.

Страховой депозит

Понятие страхового депозита не отражено в действующем законодательстве РФ, это понятие было выработано практикой и, по сути, отражает залоговые отношения, предусмотренные ст. 329, 334 ГК РФ.

Основное его отличие в том, что страховой депозит, фактически предоставляется не для обеспечения обязательств, как это делается в случае залога, а для обеспечения гарантийных обязательство по сохранению жилья в надлежащем виде на время его пользования и распоряжения.

 Статья 1064 ГК РФ предусматривает возмещение вреда нанимателем, если при эксплуатации квартиры им был нанесён ущерб, например, испорчено имущество или бытовая техника предоставленные ему наймодателем во временное владение и пользование.

В таком случае страховой депозит послужит гарантией возмещения причинённого ущерба. Кроме того, он может обеспечить оплату последнего срока проживания нанимателя и оплату им коммунальных платежей в полном объёме.

Как правило, суммой страхового депозита оплачивается последний месяц проживания нанимателя в жилом помещении, нарушения договора в таком случае не происходит.

В договоре можно разделить эти понятия и по договорённости обязать нанимателя производиться оплату самостоятельно, в таком случае сумма страхового депозита, при отсутствии имущественного ущерба полностью возвращается нанимателю, и может быть передана по акту приёма-передачи.

Особенности оформления

Если акт является неотъемлемым условием договора найма жилого помещения, то его составление должно быть в обязательном порядке содержаться в условиях заключаемого соглашения, а в самом акте должно быть указано, в силу исполнения какого договора он составляется.

Если составление акта не отражено в договоре, то в самом акте указываются договорные отношения, которые стали основанием для составления этого акта.

Если время составления и подписания акта по каким-либо причинам не совпадает с самим фактом передачи нанимателю ключей от квартиры, то это также должно быть отражено в акте.

Важно! До подписания акта приёма-передачи, необходимо внимательно осмотреть квартиру, включая находящуюся в ней мебель, бытовую технику и сантехнические приборы. Проверить их работоспособность. В противном случае вам придётся возмещать ущерб за причинённый вред, если обнаруженные дефекты не будут отражены в акте.

Для полноты составления можно указать не только состояние жилья в целом, но и отдельных его составляющих – дверей, окон, стен, балкона и т.д. 

Приложение к Договору найма жилого помещения
от «____» ______________________ 201__ года.

Акт приёма-передачи

г. _______________                                       «____» ________________ 201__ года.

1. В соответствии с Договором найма жилого помещения от «__»_____________201___ года, и настоящим Передаточным актом Наймодатель передаёт, а Наниматель принимает жилое помещение по адресу:

_____________________________________________________________________________________

2. Наличие телефона в квартире ____________ тел. № _______________________________

3. Показания счётчика электроэнергии на дату въезда – «_____» _____________________ (_______________)

4. Описание недостатков:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5. Жилое помещение передаётся со следующим имуществом (мебель, оборудование):

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Жилое помещение пригодно для проживания, находится в удовлетворительном состоянии и не имеет

недостатков, кроме указанных в п.5 настоящего Акта приёма-передачи.

7. При подписании настоящего Акта приёма-передачи Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от жилого помещения, бланки квитанций на оплату согласно договорённости в п. 4.5. Договора найма.

8. При подписании настоящего Акта приёма-передачи Наниматель передал, а Наймодатель принял

сумму страхового депозита согласно п. 6.1. Договора найма в размере:

_______________ (_____________________________________________)___________, оставшуюся часть

в размере ____________ (____________________________________________ )__________, Наниматель

обязуется передать ______________________________________________________________.

9. Настоящий Акт приёма-передачи составлен в двух экземплярах имеющих равную юридическую силу, и является неотъемлемой частью Договора найма жилого помещения от «____» ________________ 201__ года для каждой из сторон.

ПЕРЕДАЛ «___» ______________ 201__ года.

Наймодатель: _______________________/____________________/

ПРИНЯЛ «___» _______________ 201___ года,

Наниматель: _______________________/____________________/

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B0%D0%BA%D1%82_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B5%D0%BC%D0%B0-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%BA_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83_%D0%BD%D0%B0%D0%B9%D0%BC%D0%B0_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Как составляется акт приема-передачи при ремонтных работах: образец, шаблон

Акт передачи объекта подрядчику образец. Как составить акт передачи помещений для производства работ, в аренду и в безвозмездное пользование? Акт приемки передачи строительной площадки

Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы. Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе. Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения.

Скачать акт сдачи-приёмки выполненных работ

Чем подробнее будет составлен акт, тем меньше споров будет возникать в дальнейшем. Лучшим вариантом будет составление подробного акта самим владельцем заранее с последующей проверкой по пунктам и внесением поправок нанимателем. Кто ставит подписи? Подписывает договор лицо передающее квартиру в пользование – наймодатель.

И лицо, принимающее ее – наниматель. Если по каким-то причинам один из участников не может присутствовать при составлении акта, его интересы может представлять другой человек, на которого будет оформлена нотариальная доверенность. Однако лучше, когда подписи в договоре и подписи под актом одни и те же. Сколько экземпляров документа необходимо? Как мы уже говорили, это приложение к договору.

Поэтому вполне логично, что экземпляров акта должно быть 2, по одному к каждому экземпляру договора найма.

  • Далее подробно описывают каждое помещение с оценкой пола, стен потолка, окон и дверей. Если на стене оторван кусок обоев – пишут.
  • В акте необходимо указать предметы сантехники, отопительные радиаторы, различные счетчики, осветительные приборы с указанием их исправности, и оценки состояния.
  • Следующим пунктом может стать перечисление предметов мебели, бытовой техники с указанием степени износа.
  • Далее подтверждается факт передачи предметов доступа (ключей) к квартире, подвалу, гаражу, подъезду.
  • Указывают переданные документы: сам договор, номер лицевого счета наймодателя и прочее.
  • Завершают составление указанием даты и подписями обоих участников.
  • Не стоит стесняться указать на найденные недостатки, торопиться и отражать в документе только общую информацию.

Акт приемки объекта комиссией после текущего ремонта образец | dtpstory.ru

Заказчиком (указать наименование) предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное капитальным ремонтом жилое здание . (указать местонахождение жилого здания) 2. Капитальный ремонт осуществлялся генеральным подрядчиком , (указать наименование) выполнившим , (указать виды работ) и субподрядными организациями . (указать все организации и виды работ, выполненные каждой организацией) 3.

Проектно-сметная документация на капитальный ремонт разработана (указать наименование проектной организации) и утверждена (указать наименование органа, утвердившего проектно-сметную документацию) » » 20 г. 4. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: начало работ , окончание работ при продолжительности капитального ремонта (месяцев или дней): по норме или по плану , фактически . 5.

Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования. Графа 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа. Графа 7.

В эти ячейки заносится период проведения строительно-монтажных работ с указанием четких дат начала и окончания стройки (только месяц и год). Заполнение таблицы на второй странице Восьмая графа акта-приемки включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть столбцов и относится к любым строительным объектам, кроме зданий жилого фонда.

Столбец 1.

Как составить такой акт

Организация может самостоятельно разработать формы актов, хотя существуют утвержденные единые формы, например:

  • ОС-3, акт по результатам сдачи-приемки ремонта основных средств;
  • КС-2, по результатам строительно-монтажных работ, оформляет подрядчик;
  • КС-11, приемка завершенного строительством объекта;
  • КС-14, приемка комиссией завершенного строительством объекта.

После проведения и завершения ремонтных работ исполнителем, при отсутствии каких-либо претензий и нареканий со стороны заказчика в отношение объема, срока и качества работ, стороны составляют документ об этом. Он носит название акта выполненных работ по ремонту.

Исполнитель (подрядчик) обязуется осуществить ремонтные работы и сдать результаты этих работ заказчику. Если результат не достигнут, то работы считаются незавершенными.

Пример акта приемки-сдачи выполненных работ

Акт передачи помещения после ремонта

  • затем описывается состояние жилого помещения: здесь следует указать состояние межкомнатных перегородок, ограждений, стен, дверных и оконных проемов; проведен ли капремонт, зафиксировать качество ремонта, везде ли присутствует ремонт косметический; описать, подведены ли коммуникации (электроснабжение, теплоснабжение, канализация и водоснабжение), в каком состоянии они находятся на момент осмотра;
  • далее составляется перечень выявленных в ходе осмотра недостатков объекта;
  • завершают документ подписи сторон с расшифровками (а если стороны зарегистрированы в качестве юридических лиц или ИП, то при наличии — и печати).

Обратите внимание! Как уже было сказано выше, акт приема-передачи является неотъемлемым приложением к договору аренды нежилого помещения. Поэтому количество экземпляров акта должно соответствовать числу сторон.

  • в первую очередь указывается наименование документа — «Акт приема-передачи нежилого помещения»;
  • затем — дата его составления;
  • ниже необходимо указать реквизиты договора, к которому настоящий акт является приложением, наименования (для юридических лиц) или имена (для физических лиц) сторон, которые составляют акт;
  • далее идет информация о сторонах договора аренды: для юридических лиц это ИНН, ОГРН, ФИО руководителя, который подписывает акт, и основания для исполнения им полномочий (в большинстве случаев это устав); для физических — паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства;
  • после этого необходимо описать помещение, которое передается в рамках заключенного договора: адрес, этаж (если помещение находится в многоэтажном доме), площадь, описание его внутреннего строения (число комнат, планировка и т.

Кто формирует акт приема-передачи помещения в аренду Обычно задача по составлению акта лежит на сотруднике компании, которая является владельцем сдающихся в аренду квадратных метров. Это может быть юрисконсульт, администратор, заведующий хозяйством и т.д.

Главное условие, чтобы этот человек умел правильно оценивать состояние арендуемых площадей и имел представление о том, как правильно формировать акты. Надеемся, что если знаний у вас не много, то этот материал вам поможет.

Особенности составления акта Обязательной к применению, унифицированной формы акта нет, так что сотрудники предприятий-арендодателей имеют полное право писать акт в произвольном виде или, если в организации имеется разработанный и утвержденный образец документа, по его шаблону.

Акт сдачи-приемки выполненных работ

На что обратить внимание при оформлении Внешнее оформление акта, так же как и его текст, полностью переданы на откуп составителю.

Допускается писать акт вручную или набирать на компьютере, формировать на устновленном бланке организации или на обыкновенном листе бумаги.

Документ следует в обязательном порядке подписать (при этом автографы лиц, задействованных в приеме-передаче помещения, должны быть «живыми»).

Важно

А вот удостоверять бланк при помощи печати или штампа необходимо только в том случае, если норма по использованию штемпельных изделий закреплена во внутренних нормативно-правовых бумагах организаций.

Акт нужно печатать минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при надобности можно делать и его заверенные копии.

Условия и период хранения акта Являясь неотъемлемой частью договора аренды, акт следует держать вместе с ним в отдельной папке.

Уф╘·D├хР▓╪»{j$╠Цхс9.КфW ≤Vсt:YJЁa нцe╛а \∙ZЯ╖ШЪ┤ЬбБn»Й┐еfНЛ╕ ф╛y÷Э╒7┘╙e#?nЗ@GO|B9z║выН+Х#’И╠╧Fk`Жч╫Й]/з╧2gБ├r╖@лЫШ╘!²ЛnSxw╩ННn’╗┤{║J]╠{=╓А!┴и(TUA▐╙z9яв.DU▒kp╚э╥нA▌─ё┘ ░ЯЖKWыD└Ь}mГЬT9Gg┼:F’МLAиEГ$Eп фh5эвU-lлг╜(УЁkшд┴п└П▒▐ррP Mз ├]⌠╢╒lZ╣▄╣┘nЙ╤Ч1┴i⌠V M#*⌡Vi SQшR’∙Iltj╨M*.

⌠фF╥Бdо{░k7М╞9zН}ъ{_©V~©ГЦВТX*√вЮ©чn╒═а}и\o╚ЫлcЗL┌Ь╔я╙┬1*2╒UE©X/╨H2тc%Йюsx≈С89≈∙А▐С3Э9·БмtGQTU▓#└)╧■eD9╗SХA)ь{■Ч╓╩Ффif░c&j└A3лyeя{≤~У.

чS╘╧▐╬лtm1ЬФ*─⌠Даь,J©█v$}YPбjЁл⌡╝Н*╕3+яE=·Хи≈ЦR]ЛтрЭ┤O#∙GHu┤├ сш╚я[GIn$▐сWУММ%▄[b-╦╘дy#Р═Окр╥╩Ё8ЙJ■EZ╛╟K√╟K╣ю├╢ф%p═Ф▐’l╚ГF ёD╢│[ЕЦЙ▄zN╣╗├с²²Q▒┼╠J2Аt;иZT▌я⌠Тm╧kd╕»Ь╪7ф!N /° ·Z┌══//▐©кsЦи%9╛┼тХКи⌡Yb19▌√≈─╝йr.

wт─ Yi╝╘°╝)²СмВдч≥ь╢≈кХщ└&╜Йьс▄■нUъш╜1▓дdv}dТm80╒ш$и Чз┐╩6T`лзZыЗюr%╨ъXё▀q(╘Aя┘C2#&═х╡╣рnNДqH╕#v-у╝╥qvКLa╤@ё0X+LХ▒*`лN║_о╥zзПЗЁi▄nC╔qw°▄╚ ~\’uё°с╠ПяТЩ═~E╖\zY┘И1}A╥Йz0┼©Ё┌▐ЮK»ЬОTPу нЯ█ЮРWxйе≈ЫQ≤Цx+ВРЬ·╞╔XнЕБ\╓K╔l╥≈÷Y(@√[╗}I ╚┴А┴АЙ\2iФP╠I°0` ‘фтжЬд▄ aa┼╛⌡EiiY╨3&СM`m▐░0п{mR╛e╖.

Акт приема передачи помещения после ремонта

При этом необходимо, чтобы документ отвечал двум основным правилам: по составу соответствовал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных сведений. Заполнение «шапки» акта В «шапку» вносится:

  • наименование документа, его номер и дата составления;
  • название организаций, являющихся арендодателем и арендатором с указанием должностей и ФИО руководителей или их законных представителей;
  • наименование объекта и его адрес, а также площадь помещения (в квадратных метрах);
  • при желании в акте можно указать ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.

Заполнение основной части акта Описание состояния помещения — очень важная часть акта. На этот раздел нужно обратить особо пристальное внимание.

Акт приема передачи нежилого помещения после ремонта

Внимание

Источник: https://nedvizhimost23.ru/dokumentaciya/akt-priema-pomeshcheniya-posle-remonta.html

Акт приемки передачи работ

Акт передачи объекта подрядчику образец. Как составить акт передачи помещений для производства работ, в аренду и в безвозмездное пользование? Акт приемки передачи строительной площадки

Информация для тех, кто задается вопросом о том, как сегодня должен выглядеть акт выполненных работ — образец 2016-2017 годов не отличается от более ранних аналогов.

Поэтому бланк акта выполненных работ вполне можно в варианте, загруженном год или два назад. Образец акта сдачи-приемки выполненных работ в этом случае будет вполне актуальным.

Обычно на сайтах образец формы акта выполненных работ представлен в виде текста HTML (то есть обычного текста интернет-страницы). Однако можно образец акта выполненных работ скачать в Excel или Word. Бланк документа в Word представлен на нашем сайте.

Невозможно представить современный динамичный мир без переговоров и заключения сделок. Деловые встречи и договора касаются не только бизнесменов, но и обычных людей, которым требуются услуги специалистов из различных областей.

Представители строительства, юриспруденции, недвижимости и любой другой сферы оказывают помощь за определенную плату. Порой у клиентов возникают сомнения относительно их честности.

В целях предосторожности предусмотрено использование актов приема-передачи выполненных работ.

Назначение документа

Акт приема-передачи оказанных услуг подтверждает факт исполнения подрядчиком работы, а также прием готового результата клиентом.

Этот документ считается приложением к основному договору по оказанию услуг. Наличие акта приема-передачи оговаривается сторонами еще до момента заключения соглашения.

Составленная верным образом бумага гарантирует отсутствие у заказчика претензий к результатам выполненной работы.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, составление акта приема-передачи оказанных услуг не является обязательным, так как он не может быть оформлен сам по себе и играет роль дополнения к основному договору. Составление акта осуществляется по взаимному согласию обеих сторон.

По завершении выполнения работы, которая была предусмотрена условиями договора, исполнитель передает результат клиенту, а вместе с ними два экземпляра акта приема-передачи. Заказчику требуется подписать бумагу на протяжении пяти дней после ее получения. Один экземпляр акта подлежит возврату подрядчику на следующий день после подписания.

Если у заказчика имеются определенные претензии относительно качества оказанной услуги и он отказывается подписывать акт приема-передачи, ему необходимо обязательно документально оформить причину, по которой документ не был подписан. Действия должны быть проведены не позднее пяти рабочих дней с момента предоставления результатов заказчику. За это время исполнитель сможет устранить недочеты, после чего клиент подпишет бумагу.

Правила составления документа

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено единой формы акта приема-передачи выполненных работ. Оформление документа зависит от текущих потребностей обеих сторон договора. Тем не менее существуют определенные данные, которые должны присутствовать в тексте.

Информация, которая должна быть указана в простом акте приема-передачи выполненных услуг:

  • Паспортные данные обеих сторон;
  • Данные о лицах, уполномоченных на составление и подписание документа;
  • Название и краткое описание услуги, которая предоставляется исполнителем;
  • Номер договора, согласно которому эта услуга должна быть предоставлена;
  • Стоимость услуги;
  • Срок предоставления результатов услуги;
  • Срок, на протяжении которого выполненная работа должна быть оплачена;
  • Подписи обеих сторон с расшифровкой.

В некоторых ситуациях исполнителю приходится незапланированно тратить собственные средства, поэтому в документе также указывается время, на протяжении которого заказчик обязан возместить подрядчику затраченные деньги.

В случае обнаружения недостатков и недочетов они также должны быть указаны в тексте. Проблемные аспекты необходимо исправить в срок, который отмечен в документе.

Акт приема-передачи выполненных услуг составляется в двух экземплярах, подписывается представителями обеих сторон и скрепляется печатями при наличии таковых.

Акт приема-передачи работ по договору подряда

На сегодняшний день, в России акт сдачи-приемки работ по договору подряда – это первичный документ для целей бухгалтерского учета. Составить его можно по форме, созданной в организации.

Конкретного образца не существует, однако, законом регламентирован перечень обязательных атрибутов данного документа (закреплено в п.2 ст.9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ). У организации есть право дополнить форму данного акта дополнительными показателями.

Итак, согласно данной статье, акт выполнения работ по договору обязательно должен содержать:

  • название;
  • дату, когда он был составлен;
  • имя составителя акта и наименование организации;
  • описание выполненных работ (рекомендуется максимально детальное);
  • стоимость данных работ;
  • подписи лиц, отвечающих за их выполнение (с обязательным указанием должности и фамилии каждого).

Госкомстатом РФ установлена специальная форма КС-2. Ее предназначением является фиксирование факта завершения строительно-монтажных работ в капитальном строительстве.

Раньше форма КС-2 являлась обязательной для всех строительных компаний. Сегодня же она имеет факультативный характер (согласно постановлению ФАС МО от 07.09.2009 г. № КА-А40/6263-09).

Поэтому составление акта выполненных работ по выполнению подряда допускается в свободной форме, но с обязательным указанием ряда вышеуказанных атрибутов. В противном случае, документ не будет признан легитимным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт выполненных работ по договору подряда: образец

Образец акта здесь.

Приложение № 524

к Договору подряда № 1988

от «24» февраля 2017 г.

Утверждаю

ООО «Прогресс»

____________ Валентин Ярославович Свистунов

«25» апреля 2017 г.

АКТ

СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ № 111

Составлен 25 апреля 2017 г.

Мы, нижеподписавшиеся, от лица ООО «Прогресс» (название организации) (далее Подрядчик) директор Валентин Ярославович Свистунов (должность, фамилия и.о.) с одной стороны,

и от лица ООО «Элкомтех» (название организации) (далее Заказчик) директор Игорь Борисович Войников (должность, фамилия и.о.) с другой стороны,

составили настоящий акт о том, что Подрядчик сдал, а Заказчик принял следующие выполненные работы по Договору подряда № 1988 от «24» февраля 2017 г. (далее — Договор):

Наименование выполненных работФактические сроки окончания работЦена, руб.Качество выполненных работЗамечания Заказчика
Ремонт помещения02.04.201710 000ХорошоБыли обнаружены недокрашенные участки
Прокладка электрического кабеля

Источник: https://prioritetspb.ru/2018/05/akt-priemki-peredachi-rabot/

Как составить акт передачи помещений для производства работ, в аренду и в безвозмездное пользование

Акт передачи объекта подрядчику образец. Как составить акт передачи помещений для производства работ, в аренду и в безвозмездное пользование? Акт приемки передачи строительной площадки

Приложение N 1к договору безвозмездного бессрочногопользования нежилым помещением,

находящимся в оперативном управлении

Акт приема-передачи в безвозмездное бессрочное пользование нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении

г. [ место подписания акта ] [ число, месяц, год ] [ Наименование полностью ], именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], с одной стороны и

[ наименование полностью ], именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное бессрочное пользование нежилое помещение [ указать назначение помещения ] площадью [ значение ] кв. м, расположенное в [ указать тип здания ] по адресу: [ вписать нужное ].

2. На момент приема-передачи помещение находится в следующем техническом состоянии:

— Стены, перегородки — [ материал стен, отделка, техническое состояние, объем работ по ремонту ].

— Потолки (перекрытия) — [ материал перекрытия, отделка, техническое состояние, объем работ по ремонту ].

— Полы — [ материал, отделка, техническое состояние, объем работ по ремонту ].

— Окна — [ материал рам, отделка, техническое состояние, объем работ по ремонту ].

— Двери (наружные и внутренние) — [ материал, отделка, техническое состояние, объем работ по ремонту ].

[1]

— Внутренние коммуникации — [ материал, отделка, техническое состояние, объем работ по ремонту ].

4. При подписании настоящего акта Ссудодатель передает Ссудополучателю следующие документы на помещение: [ перечень ], и принадлежности: [ перечень ].

5. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — один для [ наименование органа регистрации прав ] и по одному для каждой из Сторон.

Примерная форма акта приема-передачи имущества по договору безвозмездного пользования (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Акт приема-передачи имущества по договору безвозмездного пользования

[ число, месяц, год ] [ Ф. И. О./наименование ], именуемый(ое) в дальнейшем «Ссудодатель», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ], с одной стороны и [ Ф. И. О./наименование ], именуемый(ое) в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование [ указать передаваемую вещь и ее основные характеристики ] (далее — вещь) в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования [ N, число, месяц, год ] и ее назначению.

2. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами [ например, инструкцией по использованию, техническим паспортом и т. п. ].

3. Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования.

4. Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при передаче вещи.

5. Ссудополучатель не имеет претензий к состоянию вещи, в котором он ее получил.

6. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

7. Подписи Сторон:

[ должность, подпись, инициалы, фамилия ] [ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

https://www.youtube.com/watch?v=xYOfchPFVH8

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

[2]

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма акта приема-передачи имущества по договору безвозмездного пользования

Разработана: Компания «Гарант», октябрь 2012 г.

Акт приема-передачи во временное пользование

Акт приема-передачи во временное пользование – это способ документально зафиксировать факт перехода товарно-материальных ценностей от одной стороны к другой. Причем фигурировать в нем могут как частные лица, так и организации.

Сферы применения

Наиболее часто акт приема передачи во временное пользование применяют в благотворительности. Школы, детские сады и другие учреждения вправе принимать пожертвования в любой форме. На это им, согласно существующему законодательству, не нужны разрешения.

Если речь идет том, чтобы передать какое-либо имущество на время, то лучшего способа юридически грамотно отразить это в документации не найти. Унифицированные формы этого документа были отменены в 2014 году.

Сегодня каждая организация вправе составлять собственную форму акта, заполнять ее и подписывать. Главное – соблюсти условия, изложенные во втором пункте 9 статьи закона №129-ФЗ от 21 ноября 1996 года.

В нем перечислены основные требования. Главное из этих требований – наличие в документе реквизитов организации.

Помимо этого, форма акта должна найти отражение в учетной политике компании, которая ее использует.

Унифицированная форма

Если нет желания «изобретать велосипед», то в 90-х годах прошлого века были приняты унифицированные формы, которые с успехом используются до сих пор.

Но это не единственно верный вариант оформления. Альбом унифицированных форм документации по учету товарных ценностей был утвержден Постановлением Госкомстата №66 от 9 августа 1999 года.

Прикрепленный образец – это приложение №5 к этому документу.

Подготовка

В бюджетных и в большинстве других организаций учетная политика устроена таким образом, что для составления и подписания актов передачи необходимо предварительно отдельным приказом сформировать комиссию и назначить ее председателя.

Причем группа работников в составе комиссии (считая с председателем) не должна быть меньше трех человек. Иначе подписанный ею акт не будет оформлен юридически грамотно.

Составные части

В правой верхней части образца акта приема-передачи во временное пользование находится ссылка на положение, которое было принято в организации. Этот документ должен закреплять в пользовании акты подобного рода.

Сразу же под ссылкой на положение предусмотрены графы под визу руководителя. Помимо подписи, в ней должны быть указаны должность, фамилия и инициалы уполномоченного на визирование сотрудника компании.

В представленном в качестве образца акте также содержится:

  • Информация о том, от кого получено материальное имущество. Если это организация, то нужно указать ее название и реквизиты. Если жертвователем является частное лицо, то необходимо указать его ФИО и паспортные данные.
  • Должности и ФИО членов комиссии, а также председателя. Отдельно можно указать, это постоянная или временно действующая комиссия.
  • Ссылка на документ, согласно которому была сформирована комиссия. В образце указаны номер приказа и дата его подписания.
  • Список переданных материальных ценностей. Иногда для удобства размещения данных прибегают к составлению списка, но чаще в акте находится таблица с отдельными графами для указания характеристик передаваемых материальных ценностей. Последние будут зависеть от характера передачи. В таблице пишут порядковый номер вещи, наименование, количество. Если это принципиально важно, то указывают процент износа и другие характеристики.

Читайте так же:  Отмена заказа и возврат денег на aliexpress

В конце акта передачи во временное пользование обязательно расписываются представители обеих сторон. Причем со стороны юридического лица должны оставить свои подписи все члены комиссии. Если в принимающей организации есть печать, то она должна стоять также в конце документа.

Дополнительные части

При составлении подобного рода документов будет логично, если между сторонами будет заключено специальное соглашение. В нем прописываются основные моменты сделки. В акте приема-передачи в качестве дополнений могут быть указаны:

  • Стоимость. Если оценка не производилась, то указывается цена приобретения либо среднерыночная стоимость на конкретный момент времени.
  • Условия использования. В этой графе принимающая сторона формулирует, что именно она намерена делать с передаваемым имуществом.
  • Вид упаковки товарно-материальных ценностей.
  • Характеристика передаваемого имущества.
  • Единицы измерения и их код по ОКУД.
  • Особые отметки. В этой графе жертвователь может прописать, что он вправе забрать товарно-материальные ценности по истечении срока действия соглашения или при использовании их не по назначению. Последнее условие обязательно должно быть прописано в договоре для того, чтобы информация в двух документах совпадала.

Каждая организация вправе менять поля таблицы так, как считает нужным. Главное – отразить сформированные бланки акта передачи во временное пользование в учетной политике организации.

Возможные ошибки

Описки и случайные опечатки чаще всего встречаются в перечне имущества. Каждой строке таблицы должны соответствовать одно наименование, количество и цена должны быть указаны верно. Если ошибочные данные были замечены уже после подписания и регистрации бумаги, то ее можно исправить.

Для того чтобы заменить неверную информацию, ее перечеркивают одной чертой, сверху пишут верную. Но для того чтобы исправление было принято, возле него должны расписаться все лица, которые оставили «автографы» в документе. Список этих лиц: председатель и члены комиссии по приему и передаче во временное пользование и непосредственно жертвователь (либо лицо, которое осуществляло передачу).

Что же касается срока хранения, то он определяется сроком хранения договора дарения (или аренды), к которому акт приема-передачи во временное пользование прилагается. Для того чтобы уничтожение подобных бумаг было законным, созывается отдельная комиссия по утилизации документов и составляется соответствующий акт.

Акт приема-передачи: что в нем должно содержаться

Законодательными актами вопрос составления передаточного документа после заключения договора безвозмездного пользования не урегулирован. Не имеется в них ни перечня обязательных реквизитов, ни каких-либо других обязательных условий, которые должны быть отражены в этом документе.

Вместе с тем с целью снижения рисков как для передающего, так и для принимающего имущество лица составление такого акта целесообразно, причем с указанием не только того, какое конкретно имущество передается, но и его детальных характеристик и состояния на момент передачи. Обусловлено это тем, что в случае возникновения в будущем спора в отношении предмета ссуды именно сведения, указанные в акте, смогут доказать правоту той или иной стороны.

На практике акт приема-передачи в безвозмездное пользование имущества содержит следующую информацию:

  1. Наименование документа, дату его составления.
  2. Указание на стороны, которые заключили договор.
  3. Реквизиты самого договора ссуды.
  4. Описание передаваемого имущества (название, технические, конструктивные, иные характеристики), его местонахождение.
  5. Указание на то, что с имуществом передаются его принадлежности и документы (п. 2 ст. 691 ГК РФ).
  6. Описание имеющихся недостатков.

Источник: https://uk-tektonika.ru/kak-sostavit-akt-peredachi-pomeshhenij-dlya-proizvodstva-rabot-v-arendu-i-v-bezvozmezdnoe-polzovanie/

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: